裝修就像下一盤(pán)棋，由無(wú)數(shù)環(huán)節(jié)、難點(diǎn)構(gòu)成，每個(gè)環(huán)節(jié)都蘊(yùn)含著數(shù)理化、美術(shù)、電子水力等方面的智慧考量，而且互為因果，一招出錯(cuò)，可能全盤(pán)皆輸。作為一個(gè)業(yè)主，要想贏得棋盤(pán)大勝，每個(gè)步驟都要下得清楚明白，富有遠(yuǎn)見(jiàn)。機(jī)會(huì)是給有準(zhǔn)備的人的，漂亮的房子亦然。
裝修實(shí)戰(zhàn)棋盤(pán)：溫州裝飾公司為大家介紹怎樣簽訂家裝合同。
招數(shù)A：合同文件中要注意施工細(xì)節(jié)
溫州裝飾公司提醒您一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。
施工工藝，是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。施工計(jì)劃也很重要，因?yàn)楝F(xiàn)在家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是?，F(xiàn)在很多的家裝合同對(duì)于合同甲乙雙方的材料采購(gòu)單都不太重視，盡管合同里做了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對(duì)于材料的品牌、采購(gòu)的時(shí)間期限以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員沒(méi)有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。
招數(shù)B：盡量避免做不到的條款
有的家裝合同條款中，規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款則規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請(qǐng)專業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)保”。但什么是“絕對(duì)的環(huán)保”？首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì)不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題，任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)保”。因此，一旦發(fā)生糾紛，相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)這一要求一般都不予支持。所以溫州裝飾公司建議你簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求。因?yàn)榧词惯@樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。
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